Wat is een aflossingsvrije hypotheek?
Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt er niet afgelost op de hypotheek.
U betaalt voor uw aflossingsvrije hypotheek alléén rente over de hypotheek lening. De hypotheek wordt niet afgelost. Aan het einde van de looptijd kan de aflossingsvrije hypotheek afgelost worden door verkoop van het huis of met een zelf opgebouwd kapitaal uit sparen, beleggen of een eigen onderneming.
Een aflossingsvrije hypotheek wordt vaak in combinatie met een andere hypotheek genomen, of als u eigen geld inbrengt.
Bij een aflossingsvrije hypotheek blijft de rente en daardoor de fiscale aftrek gelijk (en maximaal) gedurende de gehele looptijd.
Voordelen:
- Laagste netto maandlasten
- Geschikt voor ouderen
Nadelen
:- Geen vermogensopbouw
- Rente na 30 jaar niet meer aftrekbaar
Weten wat de rente gaat doen? Meld je aan op de financieële nieuwsbrief door uw e-mailadres hierboven in te vullen.
Wanneer kan het oversluiten van de hypotheek voordelig zijn? Als de actuele rente lager is dan de rente waartegen de huidige hypotheek is afgesloten kan uw hypotheek oversluiten voordeel opleveren. Als tevens de waarde van het huis is gestegen, kunt u door het oversluiten van de hypotheek ook het bedrag verhogen en daardoor een bedrag overhouden. Bij hypotheek oversluiten heeft u de bestaande hypotheek op en sluit u een nieuwe af. Hieraan zijn wel kosten verbonden en een boete voor het vervroegd aflossen van uw hypotheek. Ondanks deze kosten kan het oversluiten van de hypotheek lagere maandlasten opleveren.
