Wat is een spaar beleggings hypotheek?
De spaarbeleggingshypotheek, ook wel hybride hypotheek genoemd, is een kruising tussen een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek.
De kapitaalsopbouw voor aflossen van de hypotheek, vindt plaats middels sparen en/of beleggen, waarbij u zelf de verhouding hiertussen bepaalt en deze gedurende de looptijd kunt wijzigen.
Er wordt bij een spaarbeleggingshypotheek weer niet afgelost op de hypotheek, maar in plaats daarvan vermogen opgebouwd binnen een kapitaalsverzekering.
Zo wordt ook met een spaarbeleggingshypotheek de fiscale vrijstelling (hypotheekrente aftrek èn kapitaalsopbouw vrijstelling) optimaal gebruikt.
Maar omdat met beleggen geen gegarandeerd eindkapitaal verkregen kan worden, is er geen garantie dat met een spaarbeleggingshypotheek voldoende kapitaal wordt opgebouwd om de hypotheek aan het einde van de looptijd te kunnen aflossen.
U loopt met een spaarbeleggingshypotheek dan ook meer risico, dan met een spaarhypotheek.
Weten wat de rente gaat doen? Meld je aan op de financieële nieuwsbrief door uw e-mailadres hierboven in te vullen.
Wanneer kan het oversluiten van de hypotheek voordelig zijn? Als de actuele rente lager is dan de rente waartegen de huidige hypotheek is afgesloten kan uw hypotheek oversluiten voordeel opleveren. Als tevens de waarde van het huis is gestegen, kunt u door het oversluiten van de hypotheek ook het bedrag verhogen en daardoor een bedrag overhouden. Bij hypotheek oversluiten heeft u de bestaande hypotheek op en sluit u een nieuwe af. Hieraan zijn wel kosten verbonden en een boete voor het vervroegd aflossen van uw hypotheek. Ondanks deze kosten kan het oversluiten van de hypotheek lagere maandlasten opleveren.
